Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 slnečné pozemky pre rodinné domy v jedinečnej lokalite Vranove nad Topľou na Nemocničnej ulici (za políciou). Miesto, kde začína váš nový domov – pokoj prírody, komfort mesta.

 

Základné informácie o pozemkoch

  • Umiestnenie pozemku:
    VRCHNÁ časť Nemocničnej ulice (za políciou), tichá lokalita s výhľadom na pole, prírodu a Slanské vrchy
  • Výmera pozemku:
    cca 840 m²
  • Šírka pozemku:
    cca 29 m
  • Dĺžka pozemku:
    cca 28 m
  • Terén pozemku:
    rovinatý
  • Funkčné využitie:
    zástavba rodinných domov všetkého druhu
  • Územie:
    intravilán
  • Pripravenosť k výstavbe:
    schválené v územnom pláne mesta na rozvoj obytného územia so zástavbou rodinných domov
  • Inžinierske siete:
    Inžinierske siete nie sú privedené na pozemok, v dosahu sa nachádza elektrina, plyn, voda a kanalizácia; aktuálne možnosť riešenia studňou a žumpou.
  • Prístupová komunikácia:
    nespevnená z vedľajšej asfaltovej cesty
  • Koeficient zastavanosti:
    max. KZ 0,4
  • Koeficient zelene:
    0,2
  • Maximálna podlažnosť:
    2 podlažia s možnosťou využitia podkrovia
  • Oplotenie:
    nie je

Prístupová cesta

Prístupová cesta k pozemkom o šírke cca 7 m je nespevnená a vedie z vedľajšej asfaltovej časti Nemocničnej ulice.
Každý pozemok sa predáva so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej okrajovej časti mesta Vranov nad Topľou, s centrom mesta v pešom dosahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť:

  • MHD, autobusová zastávka
  • železničná stanica Vranovské Dlhé
  • materská škôlka
  • reštaurácia, polícia, čerpacia stanica
  • v okolí fitness centrum s bazénom

Spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s komfortom mestského života.

Cena a platba

Rozdelenie pozemkov na obrázkoch je ilustračné a výmery sú orientačné.
V prípade vážneho záujmu bude vyhotovený geometrický plán s presným zameraním.

➡️ Možnosť kúpy pozemku aj vcelku:

  • pozemok o výmere 2524 m²
  • spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 13/15 z celku (735 m²)

alebo ako 3 samostatné pozemky:

  • Pozemok 1 (cca 840 m²)
    42 000 € + podiel na prístupovej ceste (cca 245 m²) 12 263 €
    Spolu: 54 263 € – VOĽNÝ
  • Pozemok 2 (cca 840 m²)
    42 000 € + podiel na prístupovej ceste (cca 245 m²) 12 263 €
    Spolu: 54 263 € – VOĽNÝ
  • Pozemok 3 (cca 840 m²)
    42 000 € + podiel na prístupovej ceste (cca 245 m²) 12 263 €
    Spolu: 54 263 € – VOĽNÝ

Doplňujúce informácie

  • V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Mgr. Veroniky Vargapálovej,
    vrátane poplatkov za prevod nehnuteľnosti na katastri a za overenie podpisov
  • Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver (radi pomôžeme s vybavením)
  • Rozmery pozemkov vychádzajú z približného merania realitnej kancelárie
  • Vlastník si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu
  • © Text, fotografie a videoprehliadka sú autorským dielom a majetkom RK Mgr. Veroniky Vargapálovej