Na predaj svetlý a tichý 3 izbový byt, Okulka, Vranov nad Topľou

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj svetlý a tichý 3 izbový byt na Sídlisku Okulka vo Vranove nad Topľou, ideálny pre tých, ktorý oceňujú prepojenosť domova a zelený výhľad.

Jedinečnosť bytu

byt je situovaný v tichom prostredí, s výbornou dispozíciou, nakoľko jeho spacia časť je orientovaná na SV, t.z. prebúdzanie sa s vychádzajúcim slnkom a zeleným výhľadom do prírody
loggia, kuchyňa a obývačka sú orientované na JZ, t.z. dostatok svetla cez deň a jedinečný západ slnka,
premyslené prepojenie predsiene a obývačky širokým vstupom so zárubňou, vizuálne zväčšuje celý priestor a zároveň umožňuje prenikať prirodzenému svetlu z obývačky do vstupnej, uvítacej časti bytu,
byt prešiel zdarnou rekonštrukciou,
do bytu je sa možné nasťahovať ihneď.

Pozrite si videoprehliadku bytu

Základné údaje nehnuteľnosti

LOKALITA: Sídl. Okulka, Vranov nad Topľou
PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU: 69 m²
ORIENTÁCIA: JZ (kuchyňa s loggiou, obývačka) SV spálňa, detská izba
BYTOVÝ DOM: panelový
PODLAŽIE: 5 posch. / 8
LOGGIA: áno (z kuchyne)
PIVNICA: áno
VYKUROVANIE: ústredné
VÝŤAH: áno, od prízemia
DOSTUPNOSŤ: ihneď k nasťahovaniu
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: nie je
SPRÁVCA DOMU: Stavebné bytové družstvo
PARKOVANIE: verejné

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE

pre 4 osoby (2 dospelí a 2 deti) tvoria mesačné náklady 203 EUR: 168 EUR na správu domu, kúrenie, voda / elektrina 28 EUR a plyn 7 EUR)

VYBAVENIE BYTU

Byt sa predáva nezariadený. Virtuálny staging obývačky (doplnenie nábytku) slúži ako inšpirácia a ako podpora využitia potenciálu priestoru.

REKONŠTRUKCIA:

Rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná, interiérové dvere, murované jadro s keramickým obkladom a podlahou, vaňou, umývadlom, nové rozvody vody, široká zárubňa v obývačke, laminátové podlahy v izbách, štandardná kuchynská linka.

Dispozícia

Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Pôsobí vzdušne a harmonicky. Jeho plusom je praktická dispozícia a nepriechodnosť izieb.

Byt je výnimočný svojím architektonickým prvkom – prepojením predsiene s obývačkou vďaka širokému vstupu so zárubňou, ktorý vytvára plynulý prechod medzi miestnosťami a z predsiene robí svetlý a príjemný uvítací priestor.

Na tichý SV so zeleným výhľadom je orientovaná spacia časť bytu – spálňa, detská izba. V slnečnej časti bytu sú situované – obývačka, kuchyňa, odkiaľ vyjdete do loggie.

V byte je samostatná, zrekonštruovaná kúpeľňa s murovaným jadrom, s vaňou a priestorom pre práčku. WC je samostatné. K bytu prislúcha i pivnica.

Bytový dom

Panelový bytový dom s 8. poschodiami, s výťahom od prízemia, je napojený na všetky inžinierske siete, s vymenenými vchodovými dverami a oknami v spoločných priestoroch, dlažba v prízemí. Modernizácia a obnova bytového domu je v pláne.

Lokalita

V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú prevažne objekty na bývanie – panelové bytové domy, les a objekty občianskej vybavenosti ako obchody, služby, materská škôlka, reštaurácia. Byt sa nachádza neďaleko centra mesta s občianskou vybavenosťou (úradov) okresného mesta, s dosiahnuteľnosťou centra mesta a prostriedkov verejnej hromadnej dopravy, autobus, do 10 minút. Vranov nad Topľou je okresné mesto s počtom obyvateľov cca 24 000.

Cena a platba

107 000,-EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie + náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov).

Možnosť platby cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Vlastníci nehnuteľnosti si vyhradzujú právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedú svoje vlastnícke právo.