Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj jedinečný 4 izbový byt v dolnej časti sídliska 1. Máj vo Vranove nad Topľou, ktorý je len na skok do prírody.

Jedinečnosť bytu

  • panoramatický výhľad zo zasklenej loggie na mesto i okolitú prírodu
  • priestranná obývačka s moderným trámovým stropom a drevenou podlahou
  • 4. izba vhodná ako kancelária, hosťovská izba, ďalšia detská izba
  • kúpeľňa v obľúbenej modrej so samostatným WC
  • bonusový odkladací priestor v dvoch komorách v byte mimo pivnice
  • praktická kuchyňa s umývačkou riadu v cene
  • moderný výťah v obytnom dome.

 

Pozrite si videoprehliadku bytu

 

Základné údaje nehnuteľnosti

  • LOKALITA: Sídl. 1. Máj G/67, Vranov nad Topľou
  • PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU (bez loggie): 83,68 m2 
  • ORIENTÁCIA:  JZ (kuchyňa, obývačka, loggia)
  • BYTOVÝ DOM:  panelový
  • PODLAŽIE:  6 posch. / 8
  • LOGGIA: áno  / 5,58 m2   
  • PIVNICA:  áno / 4 m2 
  • VYKUROVANIE:  ústredné
  • VLASTNÍCTVO: spoluvlastníctvo
  • VÝŤAH: nový
  • DOSTUPNOSŤ:  ihneď k nasťahovaniu
  • ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: nie je
  • SPRÁVCA DOMU: BYTERM VRANOV N.T.
  • PARKOVANIE: verejné

 

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE

pre 4 osoby sú 330 EUR (275 EUR na správu domu, na elektrinu 45 EUR a 10 EUR na plyn), okrem toho internet optický UPS s TV 25,50 EUR

 

VYBAVENIE BYTU

Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane obývacej steny, postele, nočných stolíkov, nábytok v predsieni, vstavanej skrine v spálni, skríň, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, plynového sporáku s rúrou.

 

REKONŠTRUKCIA:

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, drevené dvere, murované jadro s keramickým obkladom, vaňou, nové rozvody vody, rozvod plynu, drevená podlaha v obývačke + trámový strop + zateplený strop, laminátové podlahy v izbách, svetelná inštalácia, podlaha v kuchyni a kúpeľni, vstavaný nábytok, zasklená a zateplená loggia

 

Dispozícia

Byt pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Je priestranný a jeho dispozícia dotvára harmonický a útulný domov. Z predsiene bytu je prístup do kuchyne a príslušenstva (2 komôr), do kúpeľne so samostatným WC, ďalej do 2 izieb (aktuálne detská izba, kancelária) a priechodnej, priestrannej obývacej izby, cez ktorú sa dostanete do spálne a do zasklenej loggie. K bytu prislúcha i pivnica.

 

Pôdorys

 

Bytový dom

Panelový bytový dom s 8. poschodiami, zateplený, s novým výťahom, je napojený na všetky inžinierske siete, má bezbariérový prístup, výmena vchodových dverí a okien v spoločných priestoroch, dlažba v prízemí, s novými stupačkami a obnovenou strechou. Vek stavby 1981.

 

Lokalita

V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú prevažne objekty na bývanie – panelové bytové domy, les a v blízkosti sú objekty občianskej vybavenosti ako obchody, služby, materská škôlka, kaviareň. Bytový dom je vzdialený cca 800 m od obchodného centra mesta. Vranov nad Topľou je okresné mesto s počtom obyvateľov cca 24 000. Dopravné spojenie s centrom mesta je mestskou autobusovou dopravou, taxislužbou a peši cca 10 minút.

 

Cena a platba

118 000,-EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie + náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov).

Možnosť platby cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Vlastníci nehnuteľnosti si vyhradzujú právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedú svoje vlastnícke právo.

© Text, fotografie a videoprehliadka, sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mgr. Veroniky Moskaľovej