Popis nehnuteľnosti
Tento byt už našiel svojho záujemcu. Ten ďalší môže byť Váš!
Na predaj ideálny 2 izbový byt pre pár i jednotlivca v obľúbenej lokalite Vranova nad Topľou na Mlynskej ulici.
Ideálnosť bytu
- výhľad z loggie na zeleň, ktorá poskytuje dostatok tieňu počas dňa a prebúdzanie s vychádzajúcim slnkom
- byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí
- spálňa orientovaná na východ
- 2 výťahy v obytnom dome, jeden nový moderný výťah
- poloha blízko centra s výbornou občianskou vybavenosťou okresného mesta
- chránený novými bezpečnostnými dverami, novými plastovými oknami a video-vrátnikom
- 50 m2 čakajúcich na vašu tvorivosť
- v bezprostrednej blízkosti základná škola i detské ihrisko
- bezbariérový prístup
- bez tiarch
Pozrite si video-ukážku bytu
Základné údaje nehnuteľnosti
LOKALITA | Ul. Mlynská, Vranov nad Topľou |
PLOCHA BYTU (bez loggie): | 50,46 m2 |
ORIENTÁCIA | SV (kuchyňa, obývačka, loggia)
V (spálňa) |
BYTOVÝ DOM | panelový |
PODLAŽIE | 2 posch. / 9 |
LOGGIA | áno (z kuchyne) |
PIVNICA | áno (murovaná) |
VYKUROVANIE | ústredné |
VLASTNÍCTVO | osobné |
VÝŤAH | 2 (jeden nový moderný) |
DOSTUPNOSŤ | ihneď k nasťahovaniu |
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT | nie je |
SPRÁVCA DOMU | Spoločenstvo vlastníkov bytov |
PARKOVANIE | verejné (v blízkosti min. 2 parkoviská) |
MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE
pre 1 osobu sú mesačné zálohové platby 110 EUR (teplo, voda, správa domu, poistenie domu), elektrina 29 EUR, možnosť pripojiť na plyn, okrem toho internet Antik s TV cca 25 EUR
VYBAVENIE BYTU
Byt sa predáva nezariadený.
REKONŠTRUKCIA: čiastočná štartovná rekonštrukcia
Zahŕňa nové bezpečnostné dvere, nové plastové okná, video-vrátnik, základný biely náter, podlaha v loggii.
Dispozícia
Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Ideálna dispozícia izieb poskytuje dostatok súkromia a pokoja, nakoľko sú izby nepriechodné. Z predsiene bytu je prístup vľavo do samostatného WC a kúpeľne (umakart), ďalej do spálne orientovanej ideálne na východ, po užšej chodbe sa prechádza do priestrannej kuchyne, cez ktorú sa dostanete do loggie a tiež do samostatnej veľkej izby (obývacej). K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
Pôdorys
Bytový dom
Panelový bytový dom s 9. poschodiami, zateplený, s dvomi výťahmi, z toho jeden nový a moderný výťah, napojenie na všetky inžinierske siete, bezbariérový prístup, plastové okná a dlažba v prízemí, s obnovenou strechou v roku 2024.
Lokalita
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú prevažne objekty na bývanie – panelové bytové domy, rodinné domy, v blízkosti sú objekty občianskej vybavenosti ako obchody, služby, základná škola, lekáreň, lekári, autobusová a železničná stanica. Bytový dom je vzdialený cca 200 m od obchodného centra mesta. Vranov nad Topľou je okresné mesto s počtom obyvateľov cca 24 000.
Cena a platba
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie + náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov).
Možnosť platby cez hypotekárny úver, s ktorým Vám rada pomôžem.
© Text, fotografie a videoukážka, sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mgr. Veroniky Moskaľovej