Popis nehnuteľnosti

Na predaj ideálny 2 izbový byt pre pár i jednotlivca v obľúbenej lokalite Vranova nad Topľou na Mlynskej ulici.

 

Ideálnosť bytu

  • výhľad z loggie na zeleň, ktorá poskytuje dostatok tieňu počas dňa a prebúdzanie s vychádzajúcim slnkom
  • byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí
  • spálňa orientovaná na východ
  • 2 výťahy v obytnom dome, jeden nový moderný výťah
  • poloha blízko centra s výbornou občianskou vybavenosťou okresného mesta
  • chránený novými bezpečnostnými dverami, novými plastovými oknami a video-vrátnikom
  • 50 m2 čakajúcich na vašu tvorivosť
  • v bezprostrednej blízkosti základná škola i detské ihrisko
  • bezbariérový prístup
  • bez tiarch

 

Pozrite si video-ukážku bytu

 

Základné údaje nehnuteľnosti

LOKALITA Ul. Mlynská, Vranov nad Topľou
PLOCHA BYTU (bez loggie): 50,46 m2
ORIENTÁCIA SV (kuchyňa, obývačka, loggia)

V   (spálňa)

BYTOVÝ DOM panelový
PODLAŽIE 2 posch. / 9
LOGGIA áno (z kuchyne)
PIVNICA áno (murovaná)
VYKUROVANIE ústredné
VLASTNÍCTVO osobné
VÝŤAH 2 (jeden nový moderný)
DOSTUPNOSŤ ihneď k nasťahovaniu
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT nie je
SPRÁVCA DOMU Spoločenstvo vlastníkov bytov
PARKOVANIE verejné (v blízkosti min. 2 parkoviská)

 

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE 

pre 1 osobu sú mesačné zálohové platby 110 EUR (teplo, voda, správa domu, poistenie domu), elektrina 29 EUR, možnosť pripojiť na plyn, okrem toho internet Antik s TV cca 25 EUR

 

VYBAVENIE BYTU

Byt sa predáva nezariadený.

 

REKONŠTRUKCIA:  čiastočná štartovná rekonštrukcia

Zahŕňa nové bezpečnostné dvere, nové plastové okná, video-vrátnik, základný biely náter, podlaha v loggii.

 

Dispozícia

Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Ideálna dispozícia izieb poskytuje dostatok súkromia a pokoja, nakoľko sú izby nepriechodné. Z predsiene bytu je prístup vľavo do samostatného WC a kúpeľne (umakart), ďalej do spálne orientovanej ideálne na východ, po užšej chodbe sa prechádza do priestrannej kuchyne, cez ktorú sa dostanete do loggie a tiež do samostatnej veľkej izby (obývacej). K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.

 

Pôdorys

 

Bytový dom

Panelový bytový dom s 9. poschodiami, zateplený, s dvomi výťahmi, z toho jeden nový a moderný výťah, napojenie na všetky inžinierske siete, bezbariérový prístup, plastové okná a dlažba v prízemí, s obnovenou strechou v roku 2024.

 

Lokalita

V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú prevažne objekty na bývanie – panelové bytové domy, rodinné domy, v blízkosti sú objekty občianskej vybavenosti ako obchody, služby, základná škola, lekáreň, lekári, autobusová a železničná stanica. Bytový dom je vzdialený cca 200 m od obchodného centra mesta. Vranov nad Topľou je okresné mesto s počtom obyvateľov cca 24 000.

 

Cena a platba

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie + náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov).

Možnosť platby cez hypotekárny úver, s ktorým Vám rada pomôžem.

© Text, fotografie a videoukážka, sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mgr. Veroniky Moskaľovej